"Стрижи" снова первые!
25.10.2018 года, в г. Новосибирске произошло знаковое событие в строительной и банковской сферах. Подписан первый договор проектного финансирования с использованием счетов ЭСКРОУ, в Сибирском Банке «Сбербанка России».
Договор заключен между Новосибирским отделением «Сбербанка России» и ООО СЗ «Экострой», входящей в состав ГК «Стрижи».
Первым финансируемым проектом в рамках договора станет вторая очередь ЖК «Солнечные Часы».
О первой сделке по новой системе финансирования жилищного строительства рассказал генеральный директор ГК «Стрижи» Белокобыльский Игорь Юрьевич: «Это первое знаковое и поворотное событие, открывающее новую страницу отношений между финансовой структурой, застройщиком и будущим собственником жилья. Сегодня мы приступили к реализации девелоперского бизнеса в абсолютно новых юридических условиях».
Схема с использованием эскроу-счетов предполагает, что дольщики на этапе строительства жилья будут передавать средства не девелоперу, а уполномоченному банку.
Средства на эскроу-счете банк замораживает до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать заемщика по такой схеме будет уже не покупатель жилья, а банк, который предоставит ему кредит с гибкой процентной ставкой. Таким образом, при возникновении проблем со сдачей объекта у застройщика, покупатель сможет вернуть свои деньги, только в случае исполнения девелопером своих обязательств, средства дольщиков переходят ему.
